公积金贷款那些事儿

在公积金贷款中，我们常常会听到，比如纯公积金贷款、借款人、开发单位等等，这些与公积金贷款相关的内容，到底是什么呢？本期就带大家来具体了解一下吧！

一、纯公积金贷款和组合贷款

公积金个人住房抵押贷款分为纯公积金贷款和组合贷款。那我们先分别来看看这两种贷款类型的含义吧。

1、纯公积金贷款

指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房抵押贷款。

2、组合贷款

指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率发放的个人住房抵押贷款，是政策性个人住房抵押贷款和商业性个人住房抵押贷款的组合。

二、借款人与参贷人

在住房公积金贷款办理过程中借款人、参贷人分别是指什么？一起来看看吧！

1、借款人

指在重庆市购买自住住房，申请并办理公积金个贷或组合贷款的自然人。

2、参贷人

指符合公积金个贷条件的借款人配偶共同参与贷款，用以提高借款人贷款额度的共同借款人。

三、开发单位、项目、楼盘

那么在住房公积金贷款时经常提到的开发单位、项目、楼盘，它们又分别指的是什么呢？

1、开发单位

指房地产项目的开发建设主体单位。

2、项目

指已向公积金中心提出楼盘准入申请，并确定了委托贷款银行和承办网点的楼盘。

3、楼盘

指开发单位在某一处集中建设的，符合销售条件的在建或在售住房。

（来源：重庆公积金微信公众号）